rus en     Доллар ($)   59,14 ↑   Евро(€)   69,47 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86133 52-666

Строительство жилого комплекса «Времена года»

Название проектаСтроительство жилого комплекса «Времена года»
Отраслевая принадлежностьСтроительство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаНа территории проектируемого района предусмотрены ландшафтное благоустройство, детские и спортивные площадки и гостевые наземные паркинги. Актуальность реализации проекта обоснована дефицитом предложения качественного и доступного по цене жилья на рынке недвижимости города - курорта Анапа, обеспеченного всей необходимой социальной и вспомогательной инфраструктурой.
Проектная мощностьПлощадь возводимого жилья – 22 000 кв.м.
Описание рынка потребителейМолодые семьи, семьи с детьми, люди пожилого возраста, лица со средним достатком
Срок строительства объекта4.00
Конкурентные преимуществаБлизость инфраструктуры, близость к транспортным развязкам, экологичность района
Наличие ресурсов для реализации проектаОбъект ресурсами обеспечен
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.04
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.65
Степень освоения проектаОбъект ресурсами обеспечен
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.2419.41
Собственные средства, млн. руб.380.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.2039.31
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)527.31
Простой срок окупаемости4
Дисконтированный срок окупаемости4.75
Внутренняя норма доходности (IRR)22.00
Индекс прибыльности (PI)1.14
Валовая выручка, млн. руб. в год1069.94
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест12
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)288
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.236.14
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.214.33
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг. Анапа, ул. Анапское ш., 6/ ул. Мирная 29а
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:37:0109002:65 23:37:0109002:56
Площадь декларированная (м2)68500.00
Предельный размер площади (м2)68500.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияЖилая застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГПЗУ №2860 от 28.09.12 (Анапское шоссе, 6); ГПЗУ №1741 от 27.05.13 (Мирная 29а); ГПЗУ №1860 от 05.06.13 (Мирная 29б)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательООО "Бэст Торг"
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияотсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС 110/35/10 кВт «Анапская»
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))1700.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1700.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Не предусмотрено
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Существующая система водоснабжения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.40.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город-курорт Анапа2.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта город-курорт Анапа0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар160.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Федеральная дорога М-250.10
Удаленность от автодороги местного значения -0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д вокзал "Анапы"6.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д пути6.40
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа12.00
Удаленность от морского порта морской порт Анапа7.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов, скалистые породы отсутствуют, вода на глубине 2,5 — 3,0 м
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)291.80
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.89199300
Долгота (градусы ВД)37.35115700
ПримечанияОтсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО "Бэст Торг"
Почтовый адресг.Москва, шоссе Загородное, д.5, корпус 1
Сайтwww.vg-anapa.ru
Телефон/факс8(861) 210-59-14
Электронный адресinfo@vg-anapa.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования город-курорт Анапа
Почтовый адресКраснодарский край, г.Анапа, Крымская ул., д.99, 353440
Сайтwww.investanapa.ru
Телефон/факс8(86133) 5-26-66
Электронный адресue@anapa-official.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Цветкова Екатерина Валерьевна, главный специалист управления экономики и инвестиций, тел.: (86133)52666

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Город-курорт Анапа Создание сайта: Интернет-Имидж