rus en     Доллар ($)   59,50 ↓   Евро(€)   63,94 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86133 52-666

2-ая очередь многофункционального комплекса «Золотая бухта» - строительство апартамент-отеля «Клиф»

Название проекта2-ая очередь многофункционального комплекса «Золотая бухта» - строительство апартамент-отеля «Клиф»
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаАпартамент-отель «Клиф» - проект, который отражает все передовые мировые тенденции в области городской застройки курортных городов. Уникальный набор услуг и характеристик, с учетом всех современных требований, сочетающих в себе простые и лаконичные архитектурные формы, гармоничные пропорции – все это позволяет ставить объект в один ряд с лучшими проектами русской и европейской архитектуры.
Проектная мощностьПредставлен тремя 4-этажными корпусами с панорамным остеклением. Рассчитан на 104 апартамента. Первый этаж занимают зоны питания (рестораны, бары, кафе на 148 посадочных мест), а со 2 по 4 этажи располагаются сами апартаменты, все – с видом на море. Предусмотрены благоустроенный пляж с сопровождающей пляжной инфраструктурой, ночной клуб на 219 посадочных мест, подземный гараж на 100 машиномест и вертолетная площадка.
Описание рынка потребителейЖители и гости города-курорт Анапа
Срок строительства объекта3.00
Конкурентные преимущества- выгодное местоположение – с 2-х сторон вид на море; - уникальная концепция проекта, аналогов которой нет; - проектирование строительства с внедрением новых технологий; - оригинальный дизайн помещений; - транспортная доступность; - берегоукрепление высокого берега; - централизованная инфраструктура пляжной территории; - паркинг.
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект ресурсами обеспечен
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч5.26
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.44
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.1210.16
Собственные средства, млн. руб.50.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.1160.16
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)253.18
Простой срок окупаемости5.25
Дисконтированный срок окупаемости6.75
Внутренняя норма доходности (IRR)22.1
Индекс прибыльности (PI)1.06
Валовая выручка, млн. руб. в год833.95
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест110
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)288
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.260.41
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.116.68
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг. Анапа, Проспект революции, 3
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:37:0101001:31
Площадь декларированная (м2)27995.00
Предельный размер площади (м2)27995.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГрадостроительное заключение
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальная собственность
ПравообладательООО «Скала грёз»
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС110/10 кВт
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт))1.50
Центр питания (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))150.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Не предусмотрено
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Существующая система водоснабжения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))33.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))150.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город-курорт Анапа1.70
Удаленность от ближайшего населенного пункта город-курорт Анапа0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар160.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Федеральная дорога М-255.00
Удаленность от автодороги местного значения -0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д вокзал "Анапы"6.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д пути6.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа14.00
Удаленность от морского порта морской порт Анапа0.30
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка спокойный
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.893406
Долгота (градусы ВД)37.299090
ПримечанияОтсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО «Скала грёз»
Почтовый адресг. Анапа, проспект Революции, 3
Сайтwww.anapagold.com
Телефон/факс8 (86133) 4-27-09
Электронный адресskala-grez@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования город-курорт Анапа
Почтовый адресКраснодарский край, г.Анапа, Крымская ул., д.99, 353440
Сайтwww.investanapa.ru
Телефон/факс8(86133) 5-26-66
Электронный адресue@anapa-official.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Цветкова Екатерина Валерьевна, главный специалист управления экономики и инвестиций, тел.: (86133)52666

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Город-курорт Анапа Создание сайта: Интернет-Имидж